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雅居乐京华雅郡
54160元/㎡
中海寰宇视界
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 亦庄
丰台 郭公庄
楼盘地址
四海路与合海街交叉口
西五环稻田站南200米
轨交线路
-
房山线号线稻田-步行800米m;房山线号线长阳-步行2894米m
楼盘标签
车位充足;大户型
看房津贴;装修交付;轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2020-04-29
2021-01-31
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
京房售证字(2020)开2号
京房现备房字(2023)111号、京房现备房字(2023)110号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
80㎡~134㎡
53㎡~280㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
750-780
万
1室1厅1卫
建面53㎡
290-330
万
1室1厅1卫
建面59㎡
355-370
万
3室2厅2卫
建面96㎡
550-580
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
2室2厅1卫
建面72㎡
399-430
万
3室2厅3卫
建面280㎡
1000-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
814
1325
车位数
992
1263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京雅晟房地产开发有限公司
北京中海盈顺房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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雅居乐京华雅郡点评
可以看看通州区西集的泰晤士印象!
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
54160元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
雅居乐京华雅郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,雅居乐京华雅郡绿化规划的感觉也一般。
体量非常大,有814多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是雅居乐京华雅郡高达54160的价格也只能望洋兴叹了。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数814户,而车位数有992个,这个数应该不至于没车位用了吧。
北京雅晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,54160的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
京北观澜墅,一线湖景墅区,40-300平低密现房。
中海寰宇视界点评
快六万的价格,对面小区不到四万,谁能告诉我为什么
明明是房山的房,为啥故意写丰台区?这种欺骗性质的销售方式不合适。 房山区的位置定价太贵
房山的房非说是丰台郭公庄,❌上当
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