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雅居乐京华雅郡
54160元/㎡
建发·观云
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 亦庄
顺义 后沙峪
楼盘地址
四海路与合海街交叉口
裕安路与双峪北街交汇处
轨交线路
-
15号线后沙峪-步行2730米m;15号线花梨坎-步行2750米m
楼盘标签
车位充足;大户型
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-04-29
2023-10-05
交房时间
2022-12-31
2026-06-30
预售许可
京房售证字(2020)开2号
京房售证字(2023)104号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
80㎡~134㎡
133㎡~208㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面133㎡
约
771
万
4室2厅3卫
建面158㎡
约
916
万
4室2厅3卫
建面189㎡
约
1096
万
4室2厅3卫
建面208㎡
约
1206
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
814
344
车位数
992
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京雅晟房地产开发有限公司
-
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司
建发物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
-
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雅居乐京华雅郡点评
可以看看通州区西集的泰晤士印象!
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
54160元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
雅居乐京华雅郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,雅居乐京华雅郡绿化规划的感觉也一般。
体量非常大,有814多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是雅居乐京华雅郡高达54160的价格也只能望洋兴叹了。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数814户,而车位数有992个,这个数应该不至于没车位用了吧。
北京雅晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,54160的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
京北观澜墅,一线湖景墅区,40-300平低密现房。
建发·观云点评
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