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荣盛·三河水岸花语
16800元/㎡
融创·吉雅达
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
北京周边 廊坊
北京周边 葫芦岛
楼盘地址
三河市新村路与康居街交口东侧200米
辽宁省绥中县东戴河新区渤海大街南侧地博街东侧鹏程路北侧东戴河大街西侧
楼盘标签
低容积;车位充足
装修交付
开盘时间
2019-12-28
2020-06-25
交房时间
2022-06-30
2022-06-25
预售许可
(三审批)房预售证第201920号、(三审批)房预售证第2020001号
(绥建房管)房预售证第019119号
户型信息
房型
3室
-
面积
98.81㎡~109.92㎡
50.23㎡~87.08㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.9
商业: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
671
4646
车位数
1038
3428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
三河市燕园房地产开发有限公司
辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司
物业公司
荣盛物业三河分公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商业:2.2-3元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
荣盛·三河水岸花语和融创·吉雅达对比
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荣盛·三河水岸花语点评
朋友们注意了,荣盛·三河水岸花语在三河市新村路与康居街交口东侧200米荣盛·水岸花语,不是很远,希望到时候价格不要超过17500, 我就这么多预算。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
价格么还可以,廊坊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数671户,而车位数有1038个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说荣盛·三河水岸花语绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
17500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
整体的规划还不错,算廊坊大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有671多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1038现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前单价为:17500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目目前均价在17500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
作为一刚需大盘,配套完善,荣盛·三河水岸花语在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说荣盛·三河水岸花语绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
附近有银行,比较方便
出行方便,环境好,非常适合居住
周边配套齐全,购物广场、百货等
融创·吉雅达点评
总户数不多,一共有4646户,车位有3428个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有4646多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创·吉雅达的房子我还是比较喜欢的。
价格么还可以,葫芦岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
一共3428个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3428现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
物业费价格不算太贵
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