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京能|电建·洺悦湾
54715元/㎡
首创伊林郡
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 旧宫
房山 良乡
楼盘地址
四环外旧宫地铁口
京港澳高速22B号良乡机场出口即到500米
轨交线路
亦庄线号线旧宫-步行927米m;亦庄线号线亦庄桥-步行2367米m
房山线号线良乡南关-步行2672米m;房山线号线苏庄-步行2852米m
楼盘标签
大户型
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
开盘时间
2020-06-06
2017-02-01
交房时间
2023-06-30
2017-09-30
预售许可
京房售证字(2020)63号
京(2016)房山区不动产权第0051978号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
133㎡~133㎡
81㎡~94㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
约
728
万
3室2厅1卫
建面91㎡
332-350
万
3室2厅1卫
建面93㎡
339-350
万
3室2厅1卫
建面94㎡
343-360
万
2室2厅1卫
建面81㎡
296-310
万
2室2厅1卫
建面84㎡
307-320
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.17
绿化率
30%
30%
规划用户
1254
3000
车位数
1198
500
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京能海赋置业有限公司
北京安顺园房地产开发有限公司
物业公司
北京京能海赋置业有限公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:2.56元/㎡/月
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京能|电建·洺悦湾和首创伊林郡对比
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京能|电建·洺悦湾点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
喜欢的私聊我呀 有2年物业费优惠!
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
网上说京能|电建·洺悦湾绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
没有阳台 厨房面积极小 卧室也都好小
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘目前的价格为54715元一平米,相对来说是比旧宫均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前单价为:54715,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有54715,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
价格比较合适,位置也不错,挺好
首创伊林郡点评
请问是装修交付还是毛坯交付??
听好多人说首创伊林郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有3000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有3000户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这房子位置特别好,下高速就到,配套也很全,坐等开盘
我也想这边买房,不知道还有没有房源呢?
不错,这里挺好的大家都来看看吧
很好 我想不错 考虑会长 关注关注呀
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