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相同项
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京能|电建·洺悦湾
54715元/㎡
天时汤山·御邸
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 旧宫
昌平 北七家
楼盘地址
四环外旧宫地铁口
七星路与北清路交汇处北行50米
轨交线路
亦庄线号线旧宫-步行927米m;亦庄线号线亦庄桥-步行2367米m
5号线天通苑北-步行2152米m;5号线天通苑-步行2952米m
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-06-06
2022-03-08
交房时间
2023-06-30
2024-09-30
预售许可
京房售证字(2020)63号
京房售证字(2022)19号
户型信息
房型
4室
1室、2室、3室、4室
面积
133㎡~133㎡
56㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
约
728
万
1室1厅1卫
建面56㎡
336-360
万
2室2厅1卫
建面82㎡
492-510
万
2室2厅1卫
建面91㎡
546-560
万
2室2厅1卫
建面98㎡
588-600
万
3室2厅2卫
建面100㎡
600-620
万
3室2厅1卫
建面100㎡
600-620
万
3室2厅2卫
建面105㎡
630-650
万
3室2厅2卫
建面116㎡
696-710
万
4室2厅2卫
建面125㎡
750-770
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1254
290
车位数
1198
301
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京能海赋置业有限公司
北京天时汤山房地产投资发展有限公司
物业公司
北京京能海赋置业有限公司
北京伟联物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:4.41元/㎡/月
北京58爱房
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京能|电建·洺悦湾和天时汤山·御邸对比
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京能|电建·洺悦湾点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
喜欢的私聊我呀 有2年物业费优惠!
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
网上说京能|电建·洺悦湾绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
没有阳台 厨房面积极小 卧室也都好小
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘目前的价格为54715元一平米,相对来说是比旧宫均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前单价为:54715,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有54715,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
价格比较合适,位置也不错,挺好
天时汤山·御邸点评
环境不错 采光很好 配套设施一应俱全
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