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中海首钢长安云尚
70000元/㎡
格拉斯墅区
1400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
石景山 古城
通州 宋庄
楼盘地址
南街东侧
宋庄镇格拉斯小镇营销中心
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;学校
开盘时间
2020-06-27
2021-02-28
交房时间
2022-09-30
2022-11-15
预售许可
京房售证字(2020)59号、京房售证字(2020)84号
京房售证字(2021)29号、京(2021)通不动产权第0025786号
户型信息
房型
-
低密住宅、低密住宅
面积
-
247㎡~597㎡
主推户型
-
4室5厅4卫
建面452㎡
2500
万起
3室2厅3卫
建面247㎡
1322
万起
4室5厅4卫
建面560㎡
3500
万起
4室4厅4卫
建面376㎡
2000
万起
4室5厅4卫
建面387㎡
2077
万起
4室5厅4卫
建面597㎡
3600
万起
3室3厅3卫
建面288㎡
1535
万起
4室4厅4卫
建面330㎡
1966
万起
3室4厅4卫
建面333㎡
1550
万起
3室3厅3卫
建面297㎡
1370
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
30%
-
规划用户
807
616
车位数
-
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司
北京海港房地产开发有限公司;北京商拓博远传媒广告有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:4.38元/㎡/月
低密住宅:6.19元/㎡/月
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中海首钢长安云尚和格拉斯墅区对比
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格拉斯墅区价格
中海首钢长安云尚点评
这个价格可以考虑一下四道桥地铁那边了,一站地铁差价2万多
这个地段7万多,不如去四道桥看看新房了
这个地段卖7王,不如去四道桥那边了,那边5万多点
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
距离地铁多远呢 会不会很远???
这个户型真是有点郁闷有换房的需求,但户型真心没看上
70年产权的小高层,周边配套比较齐全
项目在石景山,附近有个地铁,交通还挺方便的
格拉斯墅区点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
鲁能格拉斯小镇地段好,位于滨河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鲁能格拉斯小镇绿化规划的感觉也一般。
总户数不多,一共有158户,车位有158个,在市中心也算是车位充足了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:142100平方米,车位数为:158个,户数为:158户,有老司机评价一下么?。
网上说鲁能格拉斯小镇绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:0.35,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
通州现在均价已经快66000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个66000的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能格拉斯小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,158个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.35,良心楼盘。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
物业费太贵!你五百平的房子,算一算物业费!
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