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亦庄金悦郡
45000元/㎡
龙湖·云河砚
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
大兴 亦庄
顺义 顺义城
楼盘地址
新城环景西一路与景盛南二街交叉口
通顺路与南环路交汇东2公里
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-07-24
2021-03-28
交房时间
2023-12-19
2023-12-31
预售许可
京房现备开字(2023)26号、京房现备开字(2023)25号
京房售证字(2021)94号、京房售证字(2022)45号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
87㎡~117㎡
375㎡~375㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117㎡
520-550
万
3室2厅2卫
建面87㎡
350-390
万
3室2厅2卫
建面88㎡
370-400
万
4室4厅3卫
建面375㎡
950-1000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1738
976
车位数
1919
1171
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京融泰房地产开发有限公司
北京和顺安仁房地产开发有限公司;北京龙智工程咨询有限公司
物业公司
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月;低密住宅:6.98元/㎡/月
北京58爱房
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亦庄金悦郡和龙湖·云河砚对比
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亦庄金悦郡点评
这个旁边有地铁站吗,学校之类的
这房子属于通州???还是属于亦庄
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:68000平方米,车位数为:2210个,户数为:1700户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金悦郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总户数不多,一共有1700户,车位有2210个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2210个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
大开发商开发,品质应该是有保障的
龙湖·云河砚点评
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