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相同项
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水岸华庭
16500元/㎡
合景天汇
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 燕郊
顺义 顺义城
楼盘地址
三河京秦高速出口东1000米(北环路与泃河交叉口西南侧)
昌金路与通顺路交汇处向北10米
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;放松限购
看房津贴;低容积;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-01
2019-09-01
交房时间
2022-09-30
2021-09-11
预售许可
(三审批)房预售证第2020007号
京房售证字(2020)43号、京(2021)顺不动产权第0006639号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~170㎡
89㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
388
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
480
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
414
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
414
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.45
绿化率
35%
30%
规划用户
879
1146
车位数
800
885
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
三河市瑞景房地产开发有限公司
北京香醍房地产开发有限公司
物业公司
三河市新天地物业服务有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司北京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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水岸华庭和合景天汇对比
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水岸华庭点评
大的楼压力太大了,希望见到小户型的
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
40年产权还是70年产权的。?
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
价格么还可以,燕郊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
合景天汇点评
户型环境都还不错的,期待悠方商场
三居室房空间有点小,储物空间少
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在顺义城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
项目位于顺义城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
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