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相同项
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相同项
水岸华庭
16500元/㎡
天时汤山·御邸
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 燕郊
昌平 北七家
楼盘地址
三河京秦高速出口东1000米(北环路与泃河交叉口西南侧)
七星路与北清路交汇处北行50米
轨交线路
-
5号线天通苑北-步行2152米m;5号线天通苑-步行2952米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2020-06-01
2022-03-08
交房时间
2022-09-30
2024-09-30
预售许可
(三审批)房预售证第2020007号
京房售证字(2022)19号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
116㎡~170㎡
56㎡~125㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面56㎡
336-360
万
2室2厅1卫
建面82㎡
492-510
万
2室2厅1卫
建面91㎡
546-560
万
2室2厅1卫
建面98㎡
588-600
万
3室2厅2卫
建面100㎡
600-620
万
3室2厅1卫
建面100㎡
600-620
万
3室2厅2卫
建面105㎡
630-650
万
3室2厅2卫
建面116㎡
696-710
万
4室2厅2卫
建面125㎡
750-770
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
879
290
车位数
800
301
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
三河市瑞景房地产开发有限公司
北京天时汤山房地产投资发展有限公司
物业公司
三河市新天地物业服务有限公司
北京伟联物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:4.41元/㎡/月
北京58爱房
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水岸华庭和天时汤山·御邸对比
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水岸华庭点评
大的楼压力太大了,希望见到小户型的
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
40年产权还是70年产权的。?
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
价格么还可以,燕郊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
天时汤山·御邸点评
环境不错 采光很好 配套设施一应俱全
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