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相同项
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中机·京山樾
7500元/㎡
碧桂园云河上院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 张家口
天津 武清
楼盘地址
下花园区民生路与园美路交汇处
武清南东线与浩源道交口东侧
楼盘标签
低容积;主卧套房;放松限购;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
开盘时间
2020-08-04
2022-08-01
交房时间
2023-06-30
2024-05-30
预售许可
(2020)房预售证第(016)号、下(2021)房预售证第014号
津国土房售许字[2022]第0471—001号、津国土房售许字[2022]第0472—001号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
75㎡~105㎡
130㎡~165㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面130㎡
约
111
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
2700
1555
车位数
2708
1555
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口中机房地产开发有限公司;张家口中机房地产开发有限公司
天津瑞方房地产开发有限公司;天津瑞方房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司
物业费
住宅:2-2.3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中机·京山樾和碧桂园云河上院对比
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碧桂园云河上院评论
碧桂园云河上院价格
中机·京山樾点评
楼盘占地面积很大, 大概有121066平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为121066平米,不过车位就只有2708个,还是比较紧张的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中机·京山樾的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
碧桂园云河上院点评
楼盘占地面积很大, 大概有11620平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1469个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,碧桂园云河上院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
天津瑞方房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
整体的规划还不错,算武清大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1469多户。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
问了一下,碧桂园云河上院均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园云河上院的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园云河上院是个挺好的盘。
这个楼盘应该是属于河景房吧!临近龙凤河,还是不错
均价9500。1618层到顶小高层。性价比还可以
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