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中海枫丹公馆法式商街
62500元/㎡
北京恒大华府
100000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
朝阳 建国门
朝阳 东坝
楼盘地址
通惠河北路69号院
单店西路与坝河南路交汇西北侧约100米
轨交线路
7号线广渠门内-步行487米m;2/1号线建国门-步行1030米m;2号线北京站-步行1300米m;5号线崇文门-步行1295米m;7/5号线磁器口-步行1331米m;7号线广渠门外-步行1465米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-04-26
2016-05-01
交房时间
2019-10-01
2019-07-31
预售许可
京(2017)朝不动产权第0030120号
京(2019)朝不动产权第0008187号、京(2019)朝不动产权第0008184号
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
-
273㎡~341㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面341㎡
约
3410
万
4室2厅4卫
建面273㎡
约
2730
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
10%
30%
规划用户
282
126
车位数
405
421
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京通惠房地产开发有限责任公司
北京恒兴盛房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
金碧物业有限公司北京分公司
物业费
:11.5元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
北京58爱房
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中海枫丹公馆法式商街和北京恒大华府对比
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中海枫丹公馆法式商街点评
中海楼盘真的绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
你 [配套规划] 互相尊重对方吧……互动
这是商铺吗?不知道具体多少钱一平米!最小的户型是多少,外地人可以买吗?
他们的五证齐全吗?看了才能入手
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,58000感觉还比较满意。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
挺想买在建国门的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
北京恒大华府点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
车位蛮多的,有421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京恒大华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89000平米,感觉很大啊。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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