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相同项
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奥海明月
58858元/㎡
盛恒时代公寓
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
昌平 霍营
北京周边 燕郊
楼盘地址
建材城东路华鸿家园南侧100米
火车站斜对面100米处国道北侧
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
车位充足;放松限购
开盘时间
2020-09-25
2019-10-26
交房时间
2023-12-01
2021-06-02
预售许可
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
(三审批)房预售证第2019013号
户型信息
房型
4室
-
面积
140㎡~140㎡
68㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.5
商业: 4.5
绿化率
30%
27%
规划用户
1908
521
车位数
2289
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
北京致平房地产开发有限公司
三河恒业房地产开发有限公司
物业公司
北京绿城物业服务有限公司
三河市华森物业服务有限公司
物业费
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
商业:2.98元/㎡/月
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奥海明月和盛恒时代公寓对比
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奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
盛恒时代公寓点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,27%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
三河恒业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14800了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14800。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有27%,如果有钱买在这里真的不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
听政府里朋友说,盛恒时代公寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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