海淀幸福里
83000元/㎡
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅;住宅
区域板块
海淀 永丰
顺义 中央别墅区
楼盘地址
北清路和友谊路交叉口西北角
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
轨交线路
号线永丰南－步行1345米m;号线永丰－步行1691米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
放松限购;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-08-29
2020-06-01
交房时间
2023-10-31
2024-12-31
预售许可
京房售证字（2021）75号、京房售证字(2021)109号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
145㎡~195㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约 1204 万
3室2厅3卫
建面195㎡
约 1619 万
4室2厅3卫
建面165㎡
1200-1482 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
1796
1234
车位数
2100
1755
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京毓秀置业有限公司;北京铭海置业有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
華潤萬象生活有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:7.2元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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