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复地通运府
45000元/㎡
强佑府学上院
79000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
通州 运河核心区
海淀 清河
楼盘地址
通盛南路与新华大街交汇处向北400米
清河二街103号
轨交线路
6号线新华大街-步行1199米m;6号线通州北关-步行1357米m;6号线北关-步行1628米m;八通线号线九棵树-步行1795米m;八通线号线果园-步行2022米m;6号线玉带河大街-步行2257米m;八通线号线通州北苑-步行2311米m;八通线号线梨园-步行2488米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-03-28
2021-03-01
交房时间
2022-10-31
2021-12-31
预售许可
京房售字(2020)98号
京房售证字(2021)32号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
102㎡~127㎡
126㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102㎡
约
459
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
572
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.49
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
252
4000
车位数
334
4500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京复鑫置业有限公司
北京强佑房地产开发有限公司
物业公司
北京高地物业管理有限公司
北京强佑物业管理有限公司
物业费
商业:7.2元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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强佑府学上院问答
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强佑府学上院价格
复地通运府点评
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:12028平方米,车位数为:344个,户数为:252户,有老司机评价一下么?。
车位蛮多的,有344个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在运河核心区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
强佑府学上院点评
请问外地买房,孩子能入小学吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是74500这个价格了,又要买不起了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4500个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿强佑府学上院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把海淀跑完了,这个74500的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉74500这个价格也还可以啊。
我对这个盘很心仪,在清河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听售楼处的人介绍,强佑府学上院是清河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,强佑府学上院位于京藏高速辅路,近清河中街,算是地段比价好的了,北京强佑房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
体量非常大,有1426多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑强佑府学上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在74500每平米,也不算很坑了。
单价为74500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解强佑府学上院,可以告知一下嘛。
目前的售价是74500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
【出街】强佑府学上院
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