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复地通运府
45000元/㎡
京北橡树湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
通州 运河核心区
北京周边 张家口
楼盘地址
通盛南路与新华大街交汇处向北400米
下花园区北环路北侧
轨交线路
6号线新华大街-步行1199米m;6号线通州北关-步行1357米m;6号线北关-步行1628米m;八通线号线九棵树-步行1795米m;八通线号线果园-步行2022米m;6号线玉带河大街-步行2257米m;八通线号线通州北苑-步行2311米m;八通线号线梨园-步行2488米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-28
2019-10-01
交房时间
2022-10-31
2022-03-01
预售许可
京房售字(2020)98号
(2019下)房预售证第034号、(2020下)房预售证第010号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
102㎡~127㎡
86㎡~127㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102㎡
约
459
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
572
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.49
住宅: 1.9
绿化率
30%
35%
规划用户
252
510
车位数
334
510
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京复鑫置业有限公司
张家口润欣房地产开发有限公司
物业公司
北京高地物业管理有限公司
润楹物业科技服务有限公司
物业费
商业:7.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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京北橡树湾价格
复地通运府点评
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:12028平方米,车位数为:344个,户数为:252户,有老司机评价一下么?。
车位蛮多的,有344个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在运河核心区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
京北橡树湾点评
问了一下,京北橡树湾均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
京北橡树湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有510多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说张家口润欣房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京北橡树湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10000, 很让人心动。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共510个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
京北橡树湾,首付16万起,高层洋房户型齐全,不限购
户型不错,大开发商,比较值得信赖
下花园环境不错,很多项目做的也不错
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