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相同项
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中海首钢天玺
74000元/㎡
鸿坤七星长安
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
石景山 古城
门头沟 大峪
楼盘地址
古城南街及莲石路交叉口北500米
滨河路至新桥大街交汇处葡萄嘴环岛北50米
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
学校;购物中心;配套纯熟;放松限购;人气榜
开盘时间
2021-05-29
2019-11-23
交房时间
2023-05-31
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
京(2018)门不动产权第0016059号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
122㎡~147㎡
41㎡~78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.8
商业: 4
绿化率
30%
30%
规划用户
339
620
车位数
350
620
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
北京汇江亨通房地产开发有限责任公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
商业:4.98元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海首钢天玺和鸿坤七星长安对比
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中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
鸿坤七星长安点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
鸿坤七星长安占地面积约8926方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数600户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且鸿坤七星长安的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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