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相同项
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中海首钢天玺
74000元/㎡
阳光城·君山墅
690万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
石景山 古城
密云 密云
楼盘地址
古城南街及莲石路交叉口北500米
密溪路33号
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
高绿化率;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-29
2018-10-01
交房时间
2023-05-31
2019-12-31
预售许可
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
京(2017)密不动产权第0017567号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
122㎡~147㎡
312㎡~365㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 0.8
绿化率
30%
45%
规划用户
339
973
车位数
350
973
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
北京慧诚房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
北京豪斯凯宾物业管理有限公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
低密住宅:5.9-6.9元/㎡/月
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中海首钢天玺和阳光城·君山墅对比
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阳光城·君山墅价格
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
阳光城·君山墅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共973个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
整体的规划还不错,算密云大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有973多户。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说阳光城君山墅价格还可以,不知道到底什么情况。
这里环境不错,很喜欢带院子的,
环境特别好。自己住感觉挺合适、
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