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相同项
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中海首钢天玺
74000元/㎡
凤栖华府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 古城
北京周边 固安
楼盘地址
古城南街及莲石路交叉口北500米
新昌东街方泽龙小区东北100米
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-05-29
2023-08-15
交房时间
2023-05-31
2023-12-31
预售许可
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
(冀固)房预售证第2019062号、(冀固)房预售证第2021050号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
122㎡~147㎡
81.48㎡~94.45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.45
绿化率
30%
31%
规划用户
339
2906
车位数
350
3258
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
固安泰昌房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
霸州市绿宸物业服务有限公司固安分公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海首钢天玺和凤栖华府对比
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凤栖华府价格
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
凤栖华府点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14500, 很让人心动。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是14500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿宸·凤栖华府高达14500的价格也只能望洋兴叹了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边配套很完善,出去买个东西什么的都很方便
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