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相同项
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中海首钢天玺
74000元/㎡
奥海明月
58858元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 古城
昌平 霍营
楼盘地址
古城南街及莲石路交叉口北500米
建材城东路华鸿家园南侧100米
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
车位充足;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2021-05-29
2020-09-25
交房时间
2023-05-31
2023-12-01
预售许可
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
122㎡~147㎡
140㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
339
1908
车位数
350
2289
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
北京致平房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
北京绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海首钢天玺和奥海明月对比
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奥海明月价格
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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