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相同项
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中海首钢天玺
74000元/㎡
万科·天琴湾
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 古城
北京周边 旅居
楼盘地址
古城南街及莲石路交叉口北500米
烟台莱山区烟台大学滨海中路1599号
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-05-29
2022-04-23
交房时间
2023-05-31
2024-12-31
预售许可
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
烟房预许字2022第023号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
122㎡~147㎡
128㎡~540㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.4
绿化率
30%
40%
规划用户
339
2386
车位数
350
3400
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
万科物业管理公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海首钢天玺和万科·天琴湾对比
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中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
万科·天琴湾点评
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