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相同项
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国祥府
26000元/㎡
中海首钢天玺
74000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
密云 密云
石景山 古城
楼盘地址
檀西路与新北路交叉口北行约400米
古城南街及莲石路交叉口北500米
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;三房朝南
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
开盘时间
2020-09-30
2021-05-29
交房时间
2023-05-30
2023-05-31
预售许可
京房售证字(2020)121号、京房售证字(2020)183号
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~127㎡
122㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1274
339
车位数
1547
350
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京祥晟辉年置业有限公司
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.05元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
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国祥府和中海首钢天玺对比
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国祥府点评
国祥府周边配套齐全,商业成街。
国祥府房子确实不错,户型方正,南北通透
国祥府的房子确实不错,南北通透,得房率高
国祥府周边配套齐全,商业成街。
国祥府房子真心不错,三面宽,采光好
国祥府的入户大堂很有仪式感不错
国祥府房子的质量真心不错窗子三玻两中空
房子地下车位精装修干净明亮。。。
现在价格出来了吗
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65000平米,感觉很大啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为65000平米,不过车位就只有1547个,还是比较紧张的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,国祥府品牌馆是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1547个,看起来还挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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