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合生缦云
130000元/㎡
首开璞瑅墅
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
丰台 方庄
大兴 天宫院
楼盘地址
东三环地铁10号线分钟寺站东约200m
榆垡路口向东300米路北
轨交线路
10号线成寿寺-步行179米m;10号线分钟寺-步行820米m;亦庄线号线肖村-步行1286米m;亦庄线/10号线宋家庄-步行1770米m;亦庄线号线小红门-步行2104米m;10/14号线十里河-步行2399米m;5号线刘家窑-步行2683米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-04-22
2012-11-02
交房时间
2024-11-01
2013-12-15
预售许可
京房售证字(2021)49号
X京房权证兴字第166473号
户型信息
房型
4室、5室
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
189㎡~251㎡
327.88㎡~589㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面327.88㎡
约
1049
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 0.4
绿化率
30%
37%
规划用户
263
183
车位数
450
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京合力运兴置业有限公司;广东泽迅广告有限公司
北京首开亿信置业股份有限公司
物业公司
缦系物业
北京世纪金德物业管理有限公司
北京58爱房
北京楼盘
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首开璞瑅墅点评
应该说楼盘在天安门正南,正阳门旁边,天子脚下
大家对天宫院和榆垡地理位置的划分有啥误解吧?
房子的基本属性就是居住,首开璞瑅墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算天宫院大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有183多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在天宫院,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我觉得是天宫院*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近大兴线:天宫院附近,妥妥的升值啊。
的车位有人买吗,听说首开璞瑅墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道首开璞瑅墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:天宫院离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
现在价格出来了吗
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘还是挺好的,就在大兴线:天宫院附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
好像地铁不直达。遇到特殊情况不能自驾怎么办?
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