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相同项
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鑫苑盛世天玺
65000元/㎡
华贸铂金墅
1770万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
通州 梨园
朝阳 北苑
楼盘地址
梨园云景南大街北侧100米
水岸南街8号
轨交线路
八通线号线梨园-步行2448米m;八通线号线九棵树-步行2461米m;八通线号线果园-步行2628米m;八通线号线临河里-步行2843米m
5号线立水桥南-步行864米m;13号线北苑-步行896米m;13号线立水桥-步行1524米m;5号线北苑路北-步行1549米m;5号线天通苑南-步行2745米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-19
2020-09-01
交房时间
2023-06-15
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2020)171号、京房售证字(2021)146号
京(2020)朝不动产权第0011773号、京(2016)朝阳区不动产权第0045347号
户型信息
房型
4室
低密住宅、低密住宅
面积
128㎡~143㎡
177㎡~340㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面340㎡
约
3400
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2
低密住宅: 1.12
绿化率
30%
40%
规划用户
544
59
车位数
652
59
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京睿豪荣通房地产开发有限公司
北京华贸奥苑房地产开发有限公司
物业公司
-
北京华贸物业顾问有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
低密住宅:4.98元/㎡/月
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鑫苑盛世天玺和华贸铂金墅对比
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鑫苑盛世天玺点评
华贸铂金墅点评
整体的规划还不错,算北苑大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有59多户。
华贸铂金墅占地面积约400000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
交通便利,配套齐全,真的超级合适
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
北五环的别墅除了这里基本没有了,而且配套很成熟。
房子位置不错,户型可以接受,后期发展会很好
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
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