公园都会
39000元/㎡
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅;住宅
区域板块
顺义 顺义城
顺义 中央别墅区
楼盘地址
仁和区顺泰路与外环路交汇处向北100米
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-04-15
2020-06-01
交房时间
2023-12-30
2024-12-31
预售许可
京房售证字(2021)160号、京房售证字(2022)10号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~240㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
约 495 万
3室2厅2卫
建面180㎡
370 万起
4室4厅3卫
建面240㎡
630 万起
4室2厅3卫
建面105㎡
460 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
1508
1234
车位数
1809
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京城安辉泰置业有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
北京永升物业服务有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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