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相同项
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龙湖·云河砚
38000元/㎡
奥海明月
58858元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
顺义 顺义城
昌平 霍营
楼盘地址
通顺路与南环路交汇东2公里
建材城东路华鸿家园南侧100米
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型;低总价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-28
2020-09-25
交房时间
2023-12-31
2023-12-01
预售许可
京房售证字(2021)94号、京房售证字(2022)45号
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
户型信息
房型
3室、低密住宅、低密住宅
4室
面积
90㎡~375㎡
140㎡~140㎡
主推户型
4室4厅3卫
建面375㎡
950-1000
万
3室2厅2卫
建面90㎡
340-360
万
4室2厅2卫
建面120㎡
490-530
万
3室2厅2卫
建面105㎡
400-430
万
5室2厅3卫
建面150㎡
750-800
万
4室2厅3卫
建面180㎡
650-700
万
3室2厅3卫
建面230㎡
390
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
976
1908
车位数
1171
2289
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京和顺安仁房地产开发有限公司;北京龙智工程咨询有限公司
北京致平房地产开发有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
北京绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:4.98元/㎡/月;低密住宅:6.98元/㎡/月
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
北京58爱房
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龙湖·云河砚和奥海明月对比
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龙湖·云河砚点评
奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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