京能·丽墅
470万元/套起
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
大兴 采育
顺义 中央别墅区
楼盘地址
首镇路与育林街交汇路口西南角
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;卧室全朝南;大户型
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-09-24
2020-06-01
交房时间
2022-12-30
2024-12-31
预售许可
京房现备兴字( 2023 ) 49 号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
170㎡~311㎡
-
主推户型
3室3厅3卫
建面311㎡
830-860 万
5室2厅4卫
建面270㎡
680-700 万
3室2厅3卫
建面225㎡
630-660 万
4室2厅3卫
建面170㎡
480 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.05
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
152
1234
车位数
199
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京京能育兴房地产开发有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
低密住宅:5.5元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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