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相同项
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京能·丽墅
470万元/套起
国瑞生态城
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
大兴 采育
北京周边 永清
楼盘地址
首镇路与育林街交汇路口西南角
京台高速与廊霸路交汇处东行800米路南
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;卧室全朝南;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-09-24
2018-12-01
交房时间
2022-12-30
2019-09-30
预售许可
京房现备兴字( 2023 ) 49 号
(永)房预售证第2021007号、(永)房预售证第2021009号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
1室、2室、3室、4室、低密住宅
面积
170㎡~311㎡
82㎡~920.72㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面311㎡
830-860
万
5室2厅4卫
建面270㎡
680-700
万
3室2厅3卫
建面225㎡
630-660
万
4室2厅3卫
建面170㎡
480
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.05
住宅: 2.36
绿化率
30%
35%
规划用户
152
9516
车位数
199
10123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京能育兴房地产开发有限公司
廊坊国兴房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
北京国瑞物业服务有限公司
物业费
低密住宅:5.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3-3.9元/㎡/月
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国瑞生态城点评
周边啥都没有,很不方便入住率特特低,物业费倒是很高
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10123个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说国瑞生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
项目周边电影院,商场,生活配套比较齐全。
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