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文安孔雀城御湖上院
352万元/套起
北京恒大华府
100000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
北京周边 廊坊
朝阳 东坝
楼盘地址
文安县迎宾大道南侧、纬十一路北侧、友谊路西侧
单店西路与坝河南路交汇西北侧约100米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;放松限购;厨卫全明
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-06-19
2016-05-01
交房时间
2024-05-30
2019-07-31
预售许可
(文)房预售证第2021-011号
京(2019)朝不动产权第0008187号、京(2019)朝不动产权第0008184号
户型信息
房型
3室、4室、低密住宅
4室、5室
面积
110㎡~255㎡
273㎡~341㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面341㎡
约
3410
万
4室2厅4卫
建面273㎡
约
2730
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
869
126
车位数
722
421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
文安孔雀城房地产开发有限公司
北京恒兴盛房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
金碧物业有限公司北京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3.6元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
北京58爱房
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文安孔雀城御湖上院和北京恒大华府对比
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北京恒大华府点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
车位蛮多的,有421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京恒大华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89000平米,感觉很大啊。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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