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相同项
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珠江·天樾书院
1390万元/套起
天恒京西悦府
686万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
昌平 北七家
房山 阎村
楼盘地址
立汤路和定泗路交汇处西北角100米处
阎村地铁站东南侧约200米
轨交线路
8号线平西府-步行2769米m
燕房线号线阎村-步行586米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;学校
开盘时间
2022-07-31
2018-12-01
交房时间
2025-10-30
2020-05-16
预售许可
京房售证字(2021)8号、京房售证字(2022)105号
京(2021)房不动产权第0002401号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
270㎡~310㎡
175㎡~175㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面175㎡
799
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
699
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:多层 高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 1.8
绿化率
60%
30%
规划用户
460
996
车位数
920
1214
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京原创住业房地产开发有限公司
北京恒乐置业有限公司
物业公司
北京瑞特物业管理公司
北京天恒置业集团有限公司
物业费
低密住宅:4.88元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月;低密住宅:4.5元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
珠江·天樾书院和天恒京西悦府对比
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珠江·天樾书院点评
天恒京西悦府点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1214个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说天恒京西悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1214现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
车位蛮多的,有1214个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通挺方便,周边还有待开发,方形挺好。
楼盘占地面积很大,
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