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青云上府
860万元/套起
融创·吉雅达
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
商住
区域板块
朝阳 金盏
北京周边 葫芦岛
楼盘地址
东苇路与金港南路交叉口东约800米
辽宁省绥中县东戴河新区渤海大街南侧地博街东侧鹏程路北侧东戴河大街西侧
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;大户型;人气榜
装修交付
开盘时间
2021-10-24
2020-06-25
交房时间
2023-12-30
2022-06-25
预售许可
京房售证字(2021)143号
(绥建房管)房预售证第019119号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
130㎡~164.51㎡
50.23㎡~87.08㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室3厅4卫
建面164.51㎡
1491
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.3
商业: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
482
4646
车位数
473
3428
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京卓开旭泰房地产开发有限公司
辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
-
物业费
低密住宅:5.95元/㎡/月
商业:2.2-3元/㎡/月
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青云上府点评
位于东北五环金盏别墅区,景观好,空气好,一定要去看看
融创·吉雅达点评
总户数不多,一共有4646户,车位有3428个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有4646多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创·吉雅达的房子我还是比较喜欢的。
价格么还可以,葫芦岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
一共3428个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3428现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
物业费价格不算太贵
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