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相同项
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招商中建·顺义臻珑府
39000元/㎡
港中旅·海泉湾
22500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺义 马坡
北京周边 燕郊
楼盘地址
大营四街和乾安路交汇处南行100米
思菩兰路363号
轨交线路
15号线石门-步行2588米m;15号线顺义-步行2603米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2022-01-28
2020-10-01
交房时间
2024-12-31
2020-06-30
预售许可
京房售证字(2022)8号
(三审批)房预售证第2019012号、(三审批)现售备案第(2020009) 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~134㎡
81㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
约
304
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
441
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
332
万
3室2厅2卫
建面92㎡
约
359
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
347
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
515
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
523
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
313
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
30%
47%
规划用户
868
1229
车位数
871
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京智地顺欣房地产开发有限公司
港中旅房地产开发有限公司
物业公司
北京招商局物业管理有限公司
中旅城市运营服务有限公司三河市燕郊分公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:2.46元/㎡/月
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招商中建·顺义臻珑府和港中旅·海泉湾对比
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招商中建·顺义臻珑府点评
港中旅·海泉湾点评
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
整个项目体量也不算小,2.50的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,港中旅•海泉湾是燕郊质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
总体不错,绿化47%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有816667平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉绿化率能够有47%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
好地段,商圈配套规划的都不错,港中旅•海泉湾的房子确实让人满意。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5000个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有47%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
港中旅•海泉湾地段好,位于思菩兰路363号,周边交通也比较方便,值得信赖。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在24000, 很让人心动。
我和我老婆平时开车上下班,港中旅•海泉湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有47%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有了宝宝后想换房子,但是24000的价格,大户型负担不起啊。
燕郊都腰斩了 这个还卖这么贵!!
大开发商,不过等等应该还会跌,不急买
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