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北京德贤华府
53000元/㎡
珠江悦
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
大兴 黄村
通州 马驹桥
楼盘地址
天贵大街与兴良路交汇处(念坛公园南侧)
经海路地铁站南侧3000米
轨交线路
号线生物医药基地-步行1858米m;号线义和庄-步行2668米m;号线天宫院-步行2942米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;小户型
装修交付;学校;放松限购
开盘时间
2021-11-05
2013-08-08
交房时间
2024-06-30
2015-10-01
预售许可
京房售证字(2021)152号、京房售证字(2023)80号
X京房权证通字第1427626号、X京房权证通字第1428403号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
70㎡~143㎡
65㎡~90㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
452-470
万
2室2厅1卫
建面70㎡
344-370
万
4室2厅2卫
建面127㎡
632-650
万
3室2厅2卫
建面92㎡
660-670
万
4室2厅3卫
建面143㎡
746-760
万
3室2厅1卫
建面82㎡
400-430
万
2室2厅1卫
建面72㎡
355-375
万
2室2厅1卫
建面70㎡
350-370
万
4室2厅2卫
建面112㎡
471-480
万
3室2厅2卫
建面89㎡
437-450
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.1
-
绿化率
30%
30%
规划用户
2146
3131
车位数
2599
1234
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京中冶名盈房地产开发有限公司
北京珠江投资开发有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
住宅:4.98元/㎡/月
:3.6元/㎡/月
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北京德贤华府点评
已看过房 还交了定金 距离地铁站并不近,中间隔了念坛公园 而且念坛公园是不允许进车的,户型中规中矩 ,跟二手房相比 我更想买二手房 所以放弃了,然后奇葩的事情发生了 定金都过了100天了也没退,当时协议都签了 说是90天,销售说一般六十天就能退。真是现在这个情形 除了怕自己定金回不来 还怕买现房烂尾。
珠江悦点评
总感觉这房子没有想象的那么好,如果买了不踏实,会不会存在问题,大佬出来解答一下呗,
现在可以看房吗
朋友推荐过去了解一下,21800的均价,对我来说有点小贵。
看规划珠江四季悦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达80%。
上周去看了看,各个方面都很满意
北京珠江投资开发有限公司,这个公司还可以吧,不过21800的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化80%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说是80%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21800以上了,真是无语。
整体的规划还不错,算马驹桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3131多户。
想买来投资,珠江四季悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在21800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘占地面积很大, 大概有201529平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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