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北京沁园
65000元/㎡
首开璞瑅墅
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
朝阳 垡头
大兴 天宫院
楼盘地址
大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米
榆垡路口向东300米路北
轨交线路
7号线黄厂-步行584米m;7号线焦化厂-步行1575米m;7号线双合-步行2607米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-01
2012-11-02
交房时间
2024-05-31
2013-12-15
预售许可
京房售证字(2021)125号、京房售证字(2021)194号
X京房权证兴字第166473号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
82㎡~149㎡
327.88㎡~589㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
约
533
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
605
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
689
万
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
780
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
800
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
969
万
0室0厅0卫
建面327.88㎡
约
1049
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.85
低密住宅: 0.4
绿化率
30%
37%
规划用户
1657
183
车位数
2460
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京朝意房地产开发有限公司
北京首开亿信置业股份有限公司
物业公司
北京绿城物业管理有限公司
北京世纪金德物业管理有限公司
物业费
住宅:5.99元/㎡/月
-
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北京沁园点评
首开璞瑅墅点评
应该说楼盘在天安门正南,正阳门旁边,天子脚下
大家对天宫院和榆垡地理位置的划分有啥误解吧?
房子的基本属性就是居住,首开璞瑅墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算天宫院大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有183多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在天宫院,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我觉得是天宫院*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近大兴线:天宫院附近,妥妥的升值啊。
的车位有人买吗,听说首开璞瑅墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道首开璞瑅墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:天宫院离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
现在价格出来了吗
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘还是挺好的,就在大兴线:天宫院附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
好像地铁不直达。遇到特殊情况不能自驾怎么办?
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