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相同项
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福成·禧悦里
19000元/㎡
雅居乐京华雅郡
54160元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 燕郊
大兴 亦庄
楼盘地址
迎宾路与潮白大街交汇处东北侧
四海路与合海街交叉口
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2021-10-16
2020-04-29
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
(三)房预售证第2021015号、(三)房预售证第2021016号
京房售证字(2020)开2号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
86.37㎡~177.24㎡
80㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1980
814
车位数
2481
992
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北福成房地产开发有限公司
北京雅晟房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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福成·禧悦里和雅居乐京华雅郡对比
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福成·禧悦里点评
雅居乐京华雅郡点评
可以看看通州区西集的泰晤士印象!
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
54160元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
雅居乐京华雅郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,雅居乐京华雅郡绿化规划的感觉也一般。
体量非常大,有814多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是雅居乐京华雅郡高达54160的价格也只能望洋兴叹了。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数814户,而车位数有992个,这个数应该不至于没车位用了吧。
北京雅晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,54160的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
京北观澜墅,一线湖景墅区,40-300平低密现房。
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