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相同项
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上善颐园
10000元/㎡
长安天街
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
北京周边 廊坊
门头沟 冯村
楼盘地址
广阳区银河北路与祥云北道交口西行100米
西长安街沿线地铁S1线上岸站东侧
楼盘标签
学校;放松限购
购物中心;放松限购
开盘时间
2019-06-30
2017-12-28
交房时间
2022-06-30
2018-12-30
预售许可
(廊)房预售证第20200032号、(廊)房预售证第20200031号
京(2019)门不动产权第0014639号
户型信息
面积
40㎡~54.5㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
50年
容积率
商业: 3.18
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1008
323
车位数
1008
941
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊新奥房地产开发有限公司;廊坊新奥房地产开发有限公司
兴佰君泰房地产开发有限公司;北京兴佰君泰房地产开发有限公司
物业公司
北京市新奥物业管理有限公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
商业:1.9元/㎡/月
:7.6-14.98元/㎡/月
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上善颐园点评
长安天街点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有941多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐的,就了解了一下,长安天街卖32000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,长安天街绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共941个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
长安天街对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘目前的价格为32000元一平米,相对来说是比冯村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是32000这个价格了,又要买不起了。
长安天街占地面积约33946方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑长安天街,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有323多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
价格么还可以,冯村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,长安天街让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32000元,不然真买不起。
路过看到写字楼完工了,商场也快盖好了,期待!
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