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韩建慧园
13500元/㎡
首开缇香郡
436万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 琉璃河
通州 于家务
楼盘地址
韩村河镇韩村河村
中心西二路与中心西一路交叉路口往东约130米
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
放松限购;低容积;学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2019-05-11
2019-05-21
交房时间
2021-06-30
2020-04-30
预售许可
京(2021)房不动产权第0024075号、京(2021)房不动产权第0024077号
京(2020)通不动产权第0008626号、京(2020)通不动产权第0008475号
户型信息
房型
2室
3室、低密住宅
面积
85㎡~88㎡
88㎡~242㎡
主推户型
-
4室3厅2卫
建面242㎡
514
万起
4室4厅2卫
建面171㎡
436
万起
4室3厅2卫
建面242㎡
514
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3室3厅2卫
建面171㎡
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514
万起
4室3厅2卫
建面164㎡
436
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1107
317
车位数
1218
737
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京鑫博置业有限公司
北京首都开发控股(集团)有限公司;北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京韩建物业管理服务有限公司
北京首开望京物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.05元/㎡/月;低密住宅:2.79元/㎡/月
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韩建慧园点评
首开缇香郡点评
楼板太薄,隔壁楼上说话就像在一个屋自己,首开的房子质量真不敢恭维
上周末开车过来看了一下,没得说,首开缇香郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,于家务板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首开缇香郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在29800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整体的规划还不错,算于家务大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有317多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,80个车位应该够一家满足一个。
请问6层一下的维修基金如何收费
怎么说呢,价格有点高,不过首开缇香郡质量还是值得信赖的。
朋友推荐的,就了解了一下,首开缇香郡卖29800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
29800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有317户,车位有80个,在市中心也算是车位充足了。
这地方*多两万太远了。十年后差不多吧?
这套楼盘现在首付是多少钱,周边设施怎么样
项目附近的垃圾场还建吗?群众意见起效了吗
首开的项目都是高大上,值得信赖
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