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相同项
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国祥源境
29500元/㎡
碧桂园云河上院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
密云 密云
天津 武清
楼盘地址
水源路与南河路交口往东约200米
武清南东线与浩源道交口东侧
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
开盘时间
2022-06-24
2022-08-01
交房时间
2025-01-31
2024-05-30
预售许可
京房售证字(2022)81号
津国土房售许字[2022]第0471—001号、津国土房售许字[2022]第0472—001号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~220㎡
130㎡~165㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面210㎡
650-700
万
3室2厅3卫
建面130㎡
约
111
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
30%
40%
规划用户
1578
1555
车位数
1578
1555
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京祥之源置业有限公司
天津瑞方房地产开发有限公司;天津瑞方房地产开发有限公司
物业公司
北京永升尊逸物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司
物业费
住宅:3.79元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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国祥源境点评
碧桂园云河上院点评
楼盘占地面积很大, 大概有11620平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1469个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,碧桂园云河上院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
天津瑞方房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
整体的规划还不错,算武清大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1469多户。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
问了一下,碧桂园云河上院均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园云河上院的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园云河上院是个挺好的盘。
这个楼盘应该是属于河景房吧!临近龙凤河,还是不错
均价9500。1618层到顶小高层。性价比还可以
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