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保利·锦上二期
71000元/㎡
梵悦108
155000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 垡头
朝阳 CBD
楼盘地址
焦化厂地铁站东侧500米
朝阳区建国路乙108号
轨交线路
7号线焦化厂-步行596米m;7号线双合-步行1667米m;7号线垡头-步行2640米m
10/1号线国贸-步行715米m;7/10号线双井-步行887米m;10号线三元桥-步行898米m;1号线永安里-步行1086米m;1/14号线大望路-步行1124米m;7号线广渠门外-步行1157米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2022-06-15
2021-08-31
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
京房售证字(2022)76号
X京房权证朝字第1018940号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
94㎡~170㎡
97㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
约
667
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
696
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.1
绿化率
30%
30%
规划用户
954
359
车位数
-
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京保营和筑置业有限公司
翰林阁房地产(北京)有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
北京梵象物业服务有限公司
物业费
-
住宅:30元/㎡/月
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梵悦108点评
哪怕做一个二室也可以啊,180一室不伦不类
1-4居室,精装修准现房发售中
户型令人震惊。看过很多户型图,但从未见过让人如此震惊的。
挺好,打算给家里宠物买一套,再买一套放着
小区环境不错,停车场挺大,打算全款买一套
户型奇形怪状,就问你们好评的是不是托儿?
各方面都很好,准备全款买一套。
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,120个车位应该够一家满足一个。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有120多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
楼盘环境不错,目前价格150000元平米,性价比挺高的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前单价为:150000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
占地面积3128平米,跟周边的楼盘比梵悦108算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
150000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,梵悦108楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
体量非常大,有356多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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