天伦湾凤麟府
9500元/㎡
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 涿州
顺义 中央别墅区
楼盘地址
华阳中路北侧天伦湾凤麟府S3地块
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-06-02
2022-04-30
交房时间
2023-12-31
2022-09-30
预售许可
（涿）房预售证第2021005号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
3室、6室
低密住宅
面积
113㎡~155㎡
741㎡~743㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.22
低密住宅: 1.01
绿化率
49%
30%
规划用户
568
30
车位数
805
60
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北润卓房地产开发有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
-
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
低密住宅:9.5元/㎡/月
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