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天伦湾凤麟府
9500元/㎡
观唐云鼎
520万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 涿州
密云 密云
楼盘地址
华阳中路北侧天伦湾凤麟府S3地块
密溪路39号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;高绿化率;学校;放松限购;低总价
开盘时间
2022-06-02
2018-09-15
交房时间
2023-12-31
2019-12-31
预售许可
(涿)房预售证第2021005号
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
户型信息
房型
3室、6室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
113㎡~155㎡
171㎡~613㎡
主推户型
-
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.22
低密住宅: 0.6
绿化率
49%
60%
规划用户
568
443
车位数
805
521
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北润卓房地产开发有限公司
北京世纪光华房地产开发有限公司
物业公司
-
北京观唐物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
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天伦湾凤麟府点评
观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
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