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天伦湾凤麟府
9500元/㎡
公园十七区
730万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 涿州
顺义 中央别墅区
楼盘地址
华阳中路北侧天伦湾凤麟府S3地块
火沙路与裕庆路交汇口北200米(金地世家广场西)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2022-06-02
2019-06-30
交房时间
2023-12-31
2021-10-30
预售许可
(涿)房预售证第2021005号
京房售证字(2019)147号、京(2021)顺不动产权第0007872号
户型信息
房型
3室、6室
8室、低密住宅
面积
113㎡~155㎡
170㎡~295㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面170㎡
730
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.22
住宅: 2
绿化率
49%
30%
规划用户
568
1372
车位数
805
1659
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北润卓房地产开发有限公司
北京金开辉泰房地产开发有限公司
物业公司
-
北京金地格林物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:4.18元/㎡/月
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天伦湾凤麟府点评
公园十七区点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整个项目的户型、物业、社区园林、区位、配套都很好
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1659个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
公园十七区下跃样板间马上要开了,期待!
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1659个车位应该够一家满足一个。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
请问什么时候封顶?什么时候交房?
密度过大 将来小区人少不了 两侧高层楼挡光不少
太贵了,这地方真不值,还是看南边的吧,发展潜力大
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