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相同项
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天伦湾凤麟府
9500元/㎡
国祥府
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 涿州
密云 密云
楼盘地址
华阳中路北侧天伦湾凤麟府S3地块
檀西路与新北路交叉口北行约400米
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-06-02
2020-09-30
交房时间
2023-12-31
2023-05-30
预售许可
(涿)房预售证第2021005号
京房售证字(2020)121号、京房售证字(2020)183号
户型信息
房型
3室、6室
2室、3室、4室
面积
113㎡~155㎡
75㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.22
住宅: 2
绿化率
49%
30%
规划用户
568
1274
车位数
805
1547
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北润卓房地产开发有限公司
北京祥晟辉年置业有限公司
物业公司
-
上海永升物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.05元/㎡/月
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天伦湾凤麟府和国祥府对比
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天伦湾凤麟府点评
国祥府点评
国祥府周边配套齐全,商业成街。
国祥府房子确实不错,户型方正,南北通透
国祥府的房子确实不错,南北通透,得房率高
国祥府周边配套齐全,商业成街。
国祥府房子真心不错,三面宽,采光好
国祥府的入户大堂很有仪式感不错
国祥府房子的质量真心不错窗子三玻两中空
房子地下车位精装修干净明亮。。。
现在价格出来了吗
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65000平米,感觉很大啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为65000平米,不过车位就只有1547个,还是比较紧张的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,国祥府品牌馆是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1547个,看起来还挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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