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恒基·天汇
138000元/㎡
天恒京西悦府
686万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 孙河
房山 阎村
楼盘地址
京密路与顺黄路交汇处西侧300米
阎村地铁站东南侧约200米
轨交线路
15号线马泉营-步行1605米m;15号线孙河-步行2014米m
燕房线号线阎村-步行586米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;轨交房;学校
开盘时间
2022-09-17
2018-12-01
交房时间
2024-06-30
2020-05-16
预售许可
京房售证字(2022)106号
京(2021)房不动产权第0002401号
户型信息
房型
4室、5室
低密住宅
面积
270㎡~410㎡
175㎡~175㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面175㎡
799
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
699
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
150
996
车位数
429
1214
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京恒榆房地产开发有限公司
北京恒乐置业有限公司
物业公司
北京恒汇永升物业服务有限公司
北京天恒置业集团有限公司
物业费
住宅:12.88元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月;低密住宅:4.5元/㎡/月
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恒基·天汇和天恒京西悦府对比
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恒基·天汇点评
天恒京西悦府点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1214个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说天恒京西悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1214现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
车位蛮多的,有1214个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通挺方便,周边还有待开发,方形挺好。
楼盘占地面积很大,
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