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恒基·天汇
138000元/㎡
中海首开湖光玖里
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 孙河
顺义 中央别墅区
楼盘地址
京密路与顺黄路交汇处西侧300米
裕庆路与火沙路交叉口西北角
轨交线路
15号线马泉营-步行1605米m;15号线孙河-步行2014米m
15号线花梨坎-步行2811米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;低容积;车位充足;主卧套房
看房津贴;放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2022-09-17
2022-09-18
交房时间
2024-06-30
2025-05-31
预售许可
京房售证字(2022)106号
京房售证字(2022)123号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室、低密住宅、低密住宅
面积
270㎡~410㎡
110㎡~440㎡
主推户型
-
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
150
1246
车位数
429
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京恒榆房地产开发有限公司
北京中海盈璟房地产开发有限公司
物业公司
北京恒汇永升物业服务有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:12.88元/㎡/月
-
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中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
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