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相同项
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龙湖建工·九里熙宸
58500元/㎡
京投发展·臻御府
67702元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
丰台 科技园区
丰台 郭公庄
楼盘地址
射击场路30号(张郭庄地铁站向西700米)
总部基地郭公庄地铁站B出口100米左右
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2022-09-17
2020-02-04
交房时间
2024-12-31
2022-10-31
预售许可
京房售证字(2022)165号、京房售证字(2022)190号
京房售证字(2020)14号、京房售证字(2020)79号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
56㎡~213㎡
52㎡~131㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
561-587
万
3室2厅2卫
建面120㎡
740-760
万
1室2厅1卫
建面56㎡
374
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
450-470
万
4室2厅2卫
建面120㎡
720-750
万
4室3厅1卫
建面159㎡
650
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
600-620
万
3室2厅2卫
建面89㎡
813
万起
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
828
898
车位数
1076
990
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
北京建邦锦泰置业有限公司
北京京投丰德房地产有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
北京睿德发展物业管理服务有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
住宅:4.28元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
龙湖建工·九里熙宸和京投发展·臻御府对比
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京投发展·臻御府价格
龙湖建工·九里熙宸点评
项目户型挺喜欢,转角飘窗,整体感觉不错
【地段】这个项目双地铁精装洋房,距离地铁只有700米,真的是很优秀。 【产品】有77平两居是很适合刚需和投资者考虑
在天街展区了解过,感觉项目挺不错的,双地铁精装洋房,两居三居四居都有。期待13号售楼部开放去看看,销售说价格会很惊喜
京投发展·臻御府点评
房屋设计不太合理,建筑面积不到90,居然三室两厅两卫或一卫,也许是北京房价太高,又为了多住些人吧
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说京投发展臻御府性价比不错,打算入手。
均价在67702元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,京投发展臻御府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子真是要命了,我觉得我快把丰台跑完了,这个67702的均价确实打动人。
我上次去问的价格也不算贵,大概在67702,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才67702的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉67702这个价格也还可以啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
容积率较低,看规划是:2.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这位置6万多真不贵,孙河那都五环外老远了还小7万呢
感觉设计不如春风那边,而且春风那边是明卫,纯商品房
暗卫差评.
听说回迁房子有180户?属实吗?
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