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相同项
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中海学仕里
75500元/㎡
金隅金麟府
52695元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 鲁谷
大兴 亦庄
楼盘地址
衙门口森林公园东侧
河西区博兴八路与兴海一街交叉口
楼盘标签
看房津贴;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付;放松限购;热聊盘
开盘时间
2022-08-27
2019-01-05
交房时间
-
2020-12-01
预售许可
京房售证字(2022)121号
京房售证字(2018)开10号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
72㎡~115㎡
74㎡~141㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面79㎡
约
596
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
672
万
2室2厅1卫
建面72㎡
约
544
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
672
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
868
万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
602
562
车位数
759
913
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京鑫石房地产开发有限公司;北京鑫安兴业房地产开发有限公司
北京金隅兴大房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
北京金隅大成物业管理公司
物业费
住宅:5.58元/㎡/月
住宅:3.99元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海学仕里和金隅金麟府对比
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金隅金麟府价格
中海学仕里点评
金隅金麟府点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把大兴跑完了,这个52695的均价确实打动人。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅金麟府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说金隅金麟府性价比不错,打算入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我和我老婆平时开车上下班,金隅金麟府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有913个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
40年产权还是70年产权的。?
52695元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金隅金麟府还是蛮良心的。
在亦庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为一刚需大盘,配套完善,金隅金麟府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,52695一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
有去看过房的伙伴吗,咋样呀???
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