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中海首开湖光玖里
55000元/㎡
万科•翡翠四季
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
通州 台湖
楼盘地址
裕庆路与火沙路交叉口西北角
站前街南三街与东三路交汇处
轨交线路
15号线花梨坎-步行2811米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-09-18
2020-12-20
交房时间
2025-05-31
2021-04-30
预售许可
京房售证字(2022)123号
京(2018)通不动产权第0050009号
户型信息
房型
3室、4室、低密住宅、低密住宅
4室、6室
面积
110㎡~440㎡
260㎡~260㎡
主推户型
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1246
297
车位数
1530
349
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京中海盈璟房地产开发有限公司
北京首开万科房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
-
住宅:4.35元/㎡/月;低密住宅:6.8元/㎡/月
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中海首开湖光玖里和万科•翡翠四季对比
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万科•翡翠四季评论
万科•翡翠四季价格
中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
万科•翡翠四季点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有349个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科•翡翠四季的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台湖板块下找不出来更好的了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有349个,看起来还挺多的。
项目位于台湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
占地面积25856平米,跟周边的楼盘比万科•翡翠四季算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
地下一层当一层卖!楼间距15米说成25米!
感觉还可以吧,主要考虑精装和地铁
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