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相同项
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中海首开湖光玖里
55000元/㎡
路劲御合院
420万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
大兴 采育
楼盘地址
裕庆路与火沙路交叉口西北角
采凤路与京福旧路交叉口东行70米
轨交线路
15号线花梨坎-步行2811米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;放松限购
开盘时间
2022-09-18
2021-06-06
交房时间
2025-05-31
2022-09-30
预售许可
京房售证字(2022)123号
京房售证字(2021)65号、京房售证字(2021)81号
户型信息
房型
3室、4室、低密住宅、低密住宅
低密住宅、低密住宅
面积
110㎡~440㎡
89㎡~262㎡
主推户型
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
3室2厅2卫
建面222㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面178㎡
592
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
250
万起
3室2厅2卫
建面219㎡
580
万起
3室2厅2卫
建面224㎡
535
万起
3室2厅2卫
建面221㎡
580
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
420
万起
3室2厅2卫
建面178㎡
420
万起
4室2厅2卫
建面168㎡
510
万起
3室2厅3卫
建面262㎡
660
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
1246
612
车位数
1530
801
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京中海盈璟房地产开发有限公司
北京隽兴房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
京港路劲物业管理(北京)有限公司
物业费
-
住宅:3.3元/㎡/月;低密住宅:4.28-6.5元/㎡/月
北京58爱房
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中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
路劲御合院点评
如果考虑刚需的话地铁沿线精装修的项目峯范北京也不错
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,801个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有71097平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
房子还有吗?现在什么价位呀??
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑路劲·御合院营销体验中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我对这个盘很心仪,在采育,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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