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中海首开湖光玖里
55000元/㎡
中建学府印悦
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
房山 良乡
楼盘地址
裕庆路与火沙路交叉口西北角
地铁良乡大学城西站东侧约400米
轨交线路
15号线花梨坎-步行2811米m
房山线号线良乡大学城西-步行603米m;房山线号线良乡大学城-步行1850米m;房山线号线良乡南关-步行1423米m;房山线号线苏庄-步行2669米m;房山线号线良乡大学城北-步行2700米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2022-09-18
2022-10-01
交房时间
2025-05-31
2025-05-01
预售许可
京房售证字(2022)123号
京房售证字(2022)166号、京房售证字(2022)145号
户型信息
房型
3室、4室、低密住宅、低密住宅
1室、2室、3室、4室
面积
110㎡~440㎡
54㎡~120㎡
主推户型
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
430-460
万
3室2厅1卫
建面87㎡
374-400
万
3室2厅2卫
建面100㎡
430-460
万
1室2厅1卫
建面63㎡
271-290
万
1室2厅1卫
建面63㎡
271-290
万
2室2厅1卫
建面76㎡
327-360
万
2室2厅1卫
建面76㎡
327-360
万
3室2厅1卫
建面87㎡
374-410
万
4室2厅2卫
建面120㎡
516-540
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1246
1964
车位数
1530
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京中海盈璟房地产开发有限公司
北京智地兴宁房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
物业费
-
住宅:3.98元/㎡/月
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中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
中建学府印悦点评
1.2号楼号标错了,1号楼靠东,2号楼靠西
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