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檀谷若丘
39999元/㎡
中海寰宇天下 | 天赋
73715元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
门头沟 潭柘寺镇
石景山 北辛安
楼盘地址
莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧
金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;学校;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2023-03-25
2021-09-25
交房时间
2025-06-01
-
预售许可
北京售证字(2023)31号
京房售证字(2021)70号、京房售证字(2021)126号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~138㎡
115㎡~158㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
390
万起
4室2厅3卫
建面138㎡
640
万起
4室2厅2卫
建面158㎡
1066
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
998
1239
车位数
-
1502
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京京投置地房地产有限公司;北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司;北京首都开发控股(集团)有限公司;保利(北京)房地产开发有限公司;北京龙湖天行置业有限公司;龙湖集团控股有限公司;中国保利集团有限公司;远洋控股集团(中国)有限公司
北京安泰兴业置业有限公司;北京鑫安兴业房地产开发有限公司
物业公司
北京睿德发展物业管理服务有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:4.69元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
北京58爱房
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中海寰宇天下 | 天赋点评
挺贵的哦!一平降两万还差不多……
2
朋友推荐的,就了解了一下,中海寰宇天下卖63500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:63500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数992户,而车位数有1190个,这个数应该不至于没车位用了吧。
北京安泰兴业置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,63500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车过来看了一下,没得说,中海寰宇天下附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中海寰宇天下还是蛮良心的。
占地面积42000平米,跟周边的楼盘比中海寰宇天下算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为金顶街比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听售楼处的人介绍,中海寰宇天下是金顶街质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
一共1190个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才63500的均价,哈哈哈。
买个房子真是要命了,我觉得我快把石景山跑完了,这个63500的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在63500每平米,也不算很坑了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海寰宇天下的房子我还是比较喜欢的。
均价每平米又涨了500元,涨价去库存吗?
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